Освещение влияет на стоимость владения загородным домом
Эксперты назвали инсоляцию недооцененным фактором при покупке дома
Большинство людей, планирующих строительства загородного дома задумываются об инсоляции слишком поздно — уже после строительства. На этапе выбора участка внимание чаще уделяется площади участка, цене, архитектуре и транспортной доступности, но редко анализируется, как солнце будет работать внутри дома утром, днем и вечером. К такому выводу пришли эксперты, изучая и разрабатывая концепции загородных поселков.
По мнению Аркадия Хохлова, сооснователя Ноко, если не учитывать инсоляцию на раннем этапе, владелец может столкнуться с рядом проблем, которые нельзя исправить после завершения строительства. Например, в спальнях может быть темно утром, гостиная будет получать солнце не в то время суток, панорамные окна не станут работать как источник естественного света и тепла, а дом придется разворачивать на участке под неудобным углом.
В результате полезная площадь двора может «съедаться» неправильной посадкой, а расходы на отопление и кондиционирование окажутся выше ожидаемых. Эксперты оконной компании Melke подтверждают: ориентация дома по сторонам света действительно влияет на уровень естественного прогрева помещений, однако итоговая энергоэффективность зависит не только от солнца, но и от региона, природного окружения, площади остекления, качества фундамента, теплоизоляции стен и кровли, а также характеристик оконных систем.
— Инсоляция — еще и вопрос будущих расходов. Если дом неудачно расположен по солнцу, владелец будет больше платить за отопление зимой и чаще использовать кондиционеры летом. Мы считаем, что об этом нужно думать не после строительства, а на этапе генплана поселка. Когда улицы и участки сразу проектируются с учетом сторон света, дом можно поставить логично, сохранить полноценный двор и создать правильный световой сценарий внутри», — отметил Аркадий Хохлов, сооснователь Ноко.
По оценке экспертов, инсоляция становится одним из новых параметров качества в индивидуальном жилищном строительстве. Покупатели оценивают не только внешние характеристики участка и будущего дома, но и будущую стоимость владения: насколько рационально используется территория, как распределяется естественный свет, какие помещения прогреваются зимой и какие зоны защищены от перегрева летом.
