Названы первые впечатления покупателей жилья при просмотре квартиры
Эксперты рассказали, что для россиян важнее всего при первом посещении жилья
Сегмент готовых квартир от застройщика, так называемая «новая вторичка», продолжает расширяться. Покупатели могут сразу увидеть двор, инфраструктуру района, станции метро, дороги и автобусные остановки. Эксперты попросили россиян назвать три характеристики жилья, на которые они обращают внимание в первую очередь.
29% россиян признались, что мысленно представляют свою будущую жизнь в квартире уже в первые минуты просмотра. Среди семей с детьми этот показатель достигает 41%.
67% опрошенных при первом посещении квартиры сразу подходят к окну, чтобы оценить вид, уровень естественного освещения и окружающую среду. 58% потенциальных покупателей обращают внимание на качество отделки и состояние помещений Такие данные приводятся в свежем социологическом исследовании среди 1,2 тысячи россиян старше 18 лет, рассматривающих покупку жилья.
После оценки видовых характеристик 47% изучают планировку, а 39% оценивают уровень шума при открытых окнах. 34% опрошенных сообщили, что проверяют, насколько квартира освещена в дневное время.
По данным исследования, 52% потенциальных покупателей считают важным наличие открытого обзора из окон. 46% отмечают привлекательность панорамного остекления, а 31% предпочитают квартиры с видом на парк, воду или другие природные объекты.
23% респондентов готовы заплатить за квартиру на 5-10% больше при наличии хороших видовых характеристик. 18% хотя бы раз отказывались от покупки жилья из-за неудачного вида из окна.
Эксперты отмечают, что значение этого фактора растет на фоне увеличения предложения готовых квартир в новостройках. Покупатели получили возможность лично оценить реальные параметры объекта до сделки, включая уровень освещенности, благоустройство территории и окружающую застройку.
— Когда человек приходит в готовую квартиру, очень часто первое действие — подойти к окну и представить свою будущую жизнь в этом пространстве. Вид из окна помогает сформировать эмоциональное впечатление о жилье буквально за несколько секунд. Квартира воспринимается как часть образа жизни, поэтому решение о покупке во многом зависит от того, какие эмоции вызывает пространство за окном, — отмечают в компании Melke.
